30 сентября 2013 года полномочный представитель Президента России в Приволжском федеральном округе Михаил Бабич в Чебоксарах (Республика Чувашия)  провел заседание Совета округа по вопросу реализации программ расселения ветхого и аварийного жилья в регионах Приволжья.

Открывая работу Совета, Михаил Бабич отметил, что одним из приоритетов государства является повышение уровня и качества жизни граждан. Для этого необходимо решить одну из наиболее «болезненных» проблем - расселение граждан из ветхого и аварийного жилья.

Напомним, Президент России Владимир Путин данной проблеме уделяет самое пристальное внимание. Механизмы решения этой задачи неоднократно рассматривались в этом году в ходе рабочих поездок и совещаний Главы государства. В целях качественного изменения ситуации Президентом страны дан ряд соответствующих поручений Правительству России и другим органам власти. Михаил Бабич отметил, что задача, поставленная перед регионами, является одной из самых сложных, как по объемам финансирования, так и по производственным возможностям. «Сейчас необходимо определить возможности региональных бюджетов. Мы обсудили с губернаторами очень много интересных предложений, каким образом сегодня снизить нагрузку на бюджет, создать элемент государственно-частного партнерства по увеличению застроечных работ», - сказал приволжский полпред.

В настоящее время в регионах Приволжья вносятся изменения в региональные адресные программы с учетом их реализации до 2017 года с разбивкой на этапы, определяются источники и объемы финансирования. В этой связи действенным инструментом выступает Фонд содействия реформированию ЖКХ. В настоящее время в целях переселения граждан из аварийного жилья действуют альтернативные, а также прорабатываются дополнительные механизмы решения данной проблемы.

Одним из таких механизмов является предоставление жилья экономического класса, построенного по итогам «голландских аукционов» на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства. Напомним, в июне текущего года в Пермском крае состоялся первый среди регионов округа подобный аукцион. До конца 2013 года запланировано провести 16 таких аукционов в 6 регионах Приволжья.Также на федеральном уровне прорабатывается вопрос развития рынка арендного жилья. В Госдуме в 1 чтении принят соответствующий законопроект, в настоящее время работа над ним продолжается.

Основной доклад для обсуждения на Совете подготовила рабочая группа от всех регионов Приволжского федерального округа, возглавленная главой Чувашской Республики Михаилом Игнатьевым. На заседании Совета обсудили проблемы, которые требуют системной проработки на всех уровнях власти. На сегодня в региональных бюджетах существует дефицит средств, при этом доля софинансирования региональных адресных программ была увеличена в два раза (с 30% до 60%). Также участники Совета говорили о  необходимости урегулирования законодательства в части расселения граждан из аварийного жилья. Особое внимание следует уделить проработке механизмов контроля за комиссиями, которые признают  многоквартирные дома аварийными и определяют очередность переселения граждан, чтобы исключить проявления коррупции. Кроме того, фиксируетсясущественный рост аварийного жилищного фонда, не вошедшего в программы по переселению (признанного таковым после 1 января 2012 г.), а также ветхого жилья, имеющего высокий процент износа, в отношении которого проведение капитального ремонта представляется нецелесообразным, но не признанного аварийным. По данным регионов, на 1 января 2013 года общий объем такого жилья составляет около 8 млн. кв. м и к 1 января2017 г. его площадь увеличится на 59% (12,7 млн. кв. м, из них: 2,99 млн. кв. м – аварийного и 9,7 млн. кв. м ветхого жилья).

По итогам заседания членами Совета принят пакет предложений для решения этих проблем на федеральном уровне. В свою очередь регионам необходимо будет обеспечить своевременную и эффективную реализацию адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. 

Справочно.

За 5 лет работы, проведенной совместно с Фондом содействия реформированию ЖКХ, ситуация в жилищной сфере регионов Приволжского федерального округа значительно улучшилась. Всего за данный период расселено 4,9 тыс. многоквартирных домов общей площадью помещений 1,4 млн. кв. м, улучшили условия проживания 91,8 тыс. человек.

На федеральном уровне было принято решение продлить на 2 года программу по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья. В региональных бюджетах предусмотрено софинансирование из федерального бюджета в размере 20 млрд. рублей (по 10 млрд. рублей в 2016 и 2017 году). Эти деньги направлены для того, чтобы снизить объем софинансирования субъектов Федерации. Кроме того, установлен срок (1 сентября 2017 года), до которого регионам необходимо расселить весь имеющийся на территории субъекта Федерации жилищный фонд, признанный до 1 января 2012 года аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации.