Очередь не за колбасой, а за бумагой о праве собственности. 1-ого марта этого года заканчивается бесплатная приватизация. Где на Руси жить хорошо: в своей или муниципальной квартире? А может вообще отказаться от права собственности? В отделе приватизации чебоксарского БТИ как в общественном транспорте в час пик: яблоку негде упасть. Помещение небольшое, всех желающих не вмещает. Охранник регулирует поток, чтобы не было давки. Хвост очереди где-то на улице. Первое марта этого года обещает стать датой «икс» в истории российской приватизации. Она перестанет быть бесплатной. С весны 13-ого квартиру у государства можно будет только выкупить. Об этом россиян предупреждали уже не раз. Сроком окончания бесплатной приватизации сначала был 2007-ой год, потом депутаты Госдумы перенесли его на конец 2009-ого, после — на март 10-ого. Кстати, именно тогда чебоксарцев охватила настоящая приватизационная лихорадка. Под окнами БТИ люди дежурили и днем, и ночью, в очередь записывались с пяти утра. Сейчас ситуация в БТИ спокойнее. Но желающих приватизировать квартиру действительно стало больше. Дальше откладывать уже некуда. Марат Зиннуров, директор МУП «БТИ и ПЖФ» г. Чебоксары: «Чисто психологически люди оставляют на потом приватизацию проблемных квартир. Когда есть неполадки в семье, дети уехали и так далее. Сейчас ажиотаж есть по сравнению с летом, к примеру. Я обещаю, что в феврале месяце, несмотря ни на что, заявления от всех желающих приватизировать свои квартиры мы примем». Бесплатная приватизация жилья началась в 93-ем году. За двадцать лет в собственность россиян перешло 85% квартир. Чувашия эту статистику опередила. На сегодня в республике приватизировано 90% жилищного фонда. Из почти тридцати миллионов квадратных метров жилья лишь три миллиона — государственная и муниципальная собственность. По оценкам экспертов, около пяти процентов россиян всё еще хотят приватизировать квартиру, предпочитая частную собственность съемному жилью. Разница в суммах за ЖКУ действительно может быть. Так за капитальный ремонт дома платят лишь собственники. А вот строка «найм» есть только у жильцов муниципальных квартир.  Оксана Гаранина, начальник отдела ЖКХ и реформирования Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Чувашской Республики: «Если квартира находится в государственной или муниципальной собственности, то в соответствии с Жилищным кодексом, орган местного самоуправления устанавливает плату за найм. Вот эта сумма и оплачивается гражданами, которые проживают в муниципальном или государственном жилом фонде. Граждане, которые проживают в приватизированных квартирах, оплачивают налог на недвижимость». Плюс приватизации — собственник может распоряжаться квартирой: передать её по наследству, завещать, продать, разделить на доли. Но собственность — это еще и ответственность. Хозяева квартир должны участвовать в общем собрании дома, принимать решения по управлению имуществом и выполнять их. Недавний печальный пример: взрыв дома в деревни Тувси Цивильского района. Собственники договорились перейти на индивидуальное отопление дома, но решение общего собрания выполнили не все. Олег Дмитриев, старший помощник руководителя Следственного управления Следственного комитета РФ по ЧР: «Квартира, в которой произошел взрыв бытового газа, в 2012-ом году была приватизирована. Эта квартира не была подключена к индивидуальному отоплению. Со слов выжившего жильца этой квартиры известно, что они согревались, используя электроприборы. Иногда, когда на улице становилось холодно, включали газовую плиту». Кто виноват — пока выясняет следствие. Кстати, квартиру можно не только приватизировать. Бывают случаи, когда от собственности отказываются — расприватизируют жилье. Нина Маркова, начальник отдела приватизации МУП «БТИ и ПЖФ» г. Чебоксары: «Расприватизируют те, у кого проблемы. Детей включили в свое время. А теперь они выросли, обзавелись своими семьями. Теперь много программ по получению жилья: молодая семья, по ипотеке. Наличие собственности в таких случаях мешает». Бесплатно приватизировать или расприватизировать квартиру — окончательное решение принять нужно до 1-ого марта. Успеть еще можно. Часы работы отдела приватизации БТИ продлили, специалисты принимают документы и по субботам. В БТИ Чебоксар говорят: в сравнении с ажиотажем 2009-ого года, с нынешними очередями они справляются неплохо, в день принимают по 30-40 заявлений. Но всё же просят горожан подходить с пяти до семи вечера. Отчего-то именно в этот момент поток заявителей резко сокращается.